پروژه مسکونی تجاری آفاق مرتضی گرد

عنوان: پروژه مشترک شرکت اولبریش و شرکت توسعه مسکن سمنان: ترکیبی از تجارت و مسکن در قلب تهران

مقدمه:
در دنیای امروز، توسعه پروژه‌های مسکونی و تجاری با بهره‌برداری از فضاهای چندکاره و بهینه‌سازی منابع برای زندگی و کسب‌وکار، به یک اصل اساسی تبدیل شده است. پروژه‌ای که در ادامه معرفی می‌کنیم، نمونه‌ای برجسته از این نوع توسعه است و نتیجه همکاری دو شرکت بزرگ ایرانی، شرکت اولبریش و شرکت توسعه مسکن سمنان، می‌باشد.

پروژه‌ای که در تاریخ ۱۵.۳.۱۴۰۰ شروع به کار کرده است، شامل یک ساختمان چند منظوره با ۱ طبقه پارکینگ، ۲ طبقه تجاری و ۲ طبقه مسکونی می‌باشد. این ساختمان دارای ۶۸ واحد است که شامل ۳۲ واحد تجاری و ۳۶ واحد مسکونی می‌باشد و زیربنای کل آن ۱۳۲۵۵ متر مربع است.

برای پارکینگ خودروها، این پروژه از ۵۹ عدد پارکینگ بتنی بهره می‌برد. سازه این ساختمان بر پایه قاب خمشی بتنی و سقف تیرچه بلوک طراحی شده است. پوشش کف ساختمان از جنس سرامیک بوده و نمای آن با ترکیب سیمان و آجر نسوز می‌باشد.

در زمینه تأمین گرمایش ساختمان، از سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور استفاده شده است که انرژی مصرفی را بهینه‌سازی می‌کند. همچنین، برای رف

اه و آسایش مسکن‌داران و کاربران این پروژه، از ۳ دستگاه آسانسور با کیفیت برای انتقال سریع و راحت استفاده شده است.

یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه که آن را متمایز می‌کند، بهره‌برداری بهینه از فضاهای موجود برای ترکیب کاربری تجاری و مسکونی است. این امر باعث شده تا هم مسکن‌داران از نزدیکی به امکانات تجاری بهره‌مند شوند و هم صاحبان کسب‌وکار از حضور مشتریان در نزدیکی فضای کاری خود بهره‌برداری کنند.

نتیجه‌گیری:
پروژه مشترک شرکت اولبریش و شرکت توسعه مسکن سمنان یک مثال بارز از توسعه پروژه‌های مسکونی و تجاری چندکاره در ایران است. با توجه به کیفیت بالای ساخت، استفاده از مواد و تکنولوژی‌های نوین، و فراهم کردن امکانات رفاهی مناسب برای مسکن‌داران و کسب‌وکارها، این پروژه می‌تواند به عنوان الگویی برای پروژه‌های مشابه در سایر شهرهای ایران و حتی کشورهای دیگر مطرح شود.

کلمات کلیدی: پروژه مشترک، شرکت اولبریش، شرکت توسعه مسکن سمنان، مسکونی، تجاری، تهران، سازه قاب خمشی بتنی، سقف تیرچه بلوک، پکیج و رادیاتور، آسانسور